قرض التسبيق مع صوفاك لاقتناء عقاركم
هل أنتم على وشك اقتناء منزل؟ تريدون ضمان كمال استثماركم العقاري؟ هل ترغبون في الحصول على المزيد من المال لمواجهة الاحتياجات غير المتوقعة ومختلف التكاليف المتعلقة بشراء منزلكم الجديد؟ ترافقكم صوفاك في إعداد الملف الشامل الخاص بتمويلكم من خلال قرض شخصي تكميلي.
مفهوم القرض العقاري
شراء منزل جديد، سواء كان فيلا أو شقة، يتطلب بعض الاحتياطات. لا ينبغي الاستخفاف باختيار القرض. من الضروري دراسة نسبة الفائدة، المدة، قدرتكم المديونية، التأمين… مستشارو صوفاك يواكبونكم ويقدمون لكم قرضا شخصيا يمكن استخدامه كمساهمة لأداء التكاليف الإضافية لعملية الاقتناء.
يهدف القرض العقاري عموما إلى تمويل سكن يستخدم كإقامة رئيسية، وأيضا، إلى شراء المساكن الثانوية وقطع الأراضي المخصصة للبناء. إذا كان القرض العقاري المخصص لشراء سكن رئيسي يمكن أن يغطي 100% من مبلغ الاقتناء، فغالبا ما تقتصر حصة التمويل لمنزل ثانوي أو أرض عارية على 50% من مبلغ الشراء.
لماذا استخدام قرض تسبيق ؟
يتم استخدام قرض تكميلي لتمويل التكاليف المتعلقة بشراء أو بناء منزلكم. يتم منحه بالإضافة إلى قرضكم العقاري الرئيسي في شكل قرض شخصي غير مخصص. تتيح لكم مرونة القرض الشخصي التعامل مع المصاريف المختلفة مثل دفع عمولة الوكالة العقارية، رسوم الموثق أو حقوق نقل الملكية (رسوم التسجيل، حقوق التحفيظ…). هناك أيضا الاشتراكات لدى موردي الماء والكهرباء. بالنسبة للملكية المشتركة، يمكن أن يطلب منكم السنديك دفع ضمانة في البداية. قد تحتاجون أيضا إلى القيام بأشغال ترميمية أو بالتأثيث. لا ينبغي أيضا إغفال التكاليف غير المتوقعة. كل قرض عقاري ممنوح يستلزم الاشتراك في عقود التأمين ضد الوفاة / العجز وأيضا الحريق.
لشراء منزل آمن وخالي من المتاعب، وإذا ظل المبلغ الذي ستؤدونه من مالكم محدودا، فكروا في تكميل القرض العقاري. بفضل هذه الصيغة التي تقدمها صوفاك، يمكنكم تحمل المصاريف الإضافية لاقتناء منزلكم وإدراك مشروعكم بكل ثقة. *
